Bauplätze
Wohnbaugrundstücke innerhalb der Gemeinde Bernstadt
Die Gemeinde Bernstadt bietet jungen Familien und interessierten Bewerbern mit der Ausweisung von attraktiven Bauplätzen die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer modernen und lebenswerten Alb-Gemeinde zu verwirklichen.
Die Gemeinde Bernstadt verfügt über eine moderne und zeitgemäße Infrastruktur in den Bereichen Grundschule und Kindergarten sowie Grundversorgung (Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei und Bäckerei vor Ort) und DSL-Anbindung.
Mit der verkehrsgünstigen Lage zwischen Ulm und dem Mittelzentrum Langenau sind weitere wichtige Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Einrichtungen unmittelbar und zeitnah zu erreichen.
Ein breites Vereins- und Freizeitangebot sowie ein intaktes Gemeinwesen tragen ergänzend zur allgemeinen Attraktivität als lebenswerte Wohngemeinde bei.
Im Baugebiet „Lange Wiese“ stehen auf Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplanes gegenwärtig 49 Baugrundstücke zur Verfügung, die unterteilt in 3 Bauabschnitte sukzessive zur Veräußerung durch die Gemeinde an Wohnbauinteressenten bereit gestellt werden.
Das Baugebiet „Lange Wiese“ bietet großzügige und interessante, an der ländlichen Lebensqualität ausgerichtete Bauplätze in attraktiver Lage.
Allgemeine Informationen zu den aktuell zur Verfügung stehenden Wohnbaugrundstücken
| Aktuell ausgewiesenes Neubaugebiet: | Baugebiet Lange Wiese 4. Bauabschnitt* |
| Anzahl zur Verfügung stehender Baugrundstücke: | 14 |
| Grundstücksgröße: | 600 m² bis 930 m² |
| Kaufpreis: | 155,- €/m² (detailierte Informationen siehe unten) |
| Bebaubarkeit der Grundstücke: | Sommer/Spätsommer 2018 |
| Bewerbungsfrist: | Bis 31. Januar 2018 |
| Vergabe durch Gemeinde: | Februar/März 2018 |
*Aktueller Hinweis zum Bebauungsplan „Lange Wiese“:
Durch den Gemeinderat Bernstadt wurde die Anpassung des Bebauungsplans „Lange Wiese“ (Bebauungsplanverfahren 1. Änderung zum Bebauungsplan) beschlossen.
Im Wesentlichen beinhaltet die Änderung eine Anpassung der Trauf- und Firsthöhen (Erhöhung), Festlegungen zu Aufschüttungen/Abgrabungen und Stützmauern sowie Neuregelung bezgl. Quer- und Zwerchgiebeln. Durch die Anpassungen soll den Interessen einer weitreichenderen Bebaubarkeit im Sinne der Bauinteressenten Rechnung entsprochen werden.
Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt 155,- €.
In diesem Kaufpreis inbegriffen sind:
- der Preis für Grund und Boden
- die folgenden öffentlich-rechtlichen Anliegerbeiträge:
- der Abwasserbeitrag für den öffentlichen Kanal (Kanalbeitrag)
- der Abwasserbeitrag für den mechanischen und biologischen Teil der Kläranlage
(Klärbeitrag)
- der Wasserversorgungsbeitrag ohne die gesetzl. Mehrwertsteuer
- und der Erschließungsbeitrag
Anteilige Kosten der erstmaligen Vermessung und Vermarkung des Baugrundstückes sind ebenfalls enthalten (nicht jedoch die Kosten für die spätere Gebäudeaufnahme in das Kataster).
Die Kosten für die Herstellung der Anschlussleitungen für Wasser und Abwasser vom Hauptstrang in das Vertragsgrundstück sowie zugehörige Kontrollschächte sind vom Erwerber zusätzlich zu tragen.
Die Berechnung dieser Kosten erfolgt bei der Gemeinde Bernstadt in der Weise, dass die Kosten für die Herstellung aller Hausanschlüsse durch die Anzahl der tatsächlich hergestellten Anschlüsse im Baugebiet "Lange Wiese" dividiert und in dieser Weise dem Erwerber in Rechnung gestellt werden.
Für die Herstellung des Hausanschlusses ist eine Vorauszahlung in Höhe von 7.850,- € zu leisten.
Zusätzlich zum Kaufpreis ist die aus dem Wasserversorgungsbeitrag zu berechnenden Mehrwertsteuer in Höhe von 7% zu entrichten.
Bewerbung und Vergabe
Bewerben können sich alle Interessenten mittels des offiziellen Bewerbungsbogens der Gemeinde Bernstadt (Bewerbungsbogen zur Vergabe von kommunalen Wohnbaugrundstücken durch die Gemeinde Bernstadt).
Bewerbungen können bis zum 31. Januar 2018 (Bewerbungsfrist) bei der Gemeinde Bernstadt eingereicht werden.
Die Zuteilung/Vergabe der kommunalen Wohnbaugrundstücke erfolgt durch den Gemeinderat gemäß der offiziellen Richtlinien für die Vergabe von kommunalen Wohnbaugrundstücken (Bauplatzvergaberichtlinien) in der aktuellen Fassung - Stand 16.11.2017.
Die Vergaberichtlinien ermöglichen eine neutrale und transparente Vergabe von Wohnbaugrundstücke durch die Gemeinde.
Die Vergabe bzw. Zuteilung der Wohnbaugrundstücke durch den Gemeinderat erfolgt Februar/März 2018.
Fragen und Ansprechpartner
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen Ihnen die Mitarbeiter des Rathauses gerne persönlich als Ansprechpartner zur Verfügung.
Für telefonische Rückfragen erreichen Sie das Rathaus der Gemeinde Bernstadt während der Öffnungszeiten, Mo. bis Fr. 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und Mo. 17:00 bis 19:00 Uhr, unter der Rufnummer 07348 6024.
Über E-Mail erreichen Sie uns unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.
Pläne, Formulare und weitere Informationen:
Nachfolgende Informationen stehen für Sie zum Download bereit.
Bauplatzvergaberichtlinien (PDF, 263 KB) Bewerbungsbogen (PDF, 175 MB) Zeichnerischer Teil des Bebauungsplans „Lange Wiese, 1. Änderung“ im Entwurf (PDF, 4,9 MB) Schriftlicher Teil des Bebauungsplans „Lange Wiese, 1. Änderung“ im Entwurf (PDF, 177 KB) Übersichtslageplan Bauabschnitte (PDF, 440 KB) Ausschnitt Lageplan 4. Bauabschnitt (PDF, 117 KB)
Es gibt keine freien Baugrundstücke im 4. Bauabschnitt des Baugebietes Lange Wiese mehr.